Location appartement 745 € CC

62,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

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Exclusivité
2ème étage
1 balcon (8 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LE MATISSE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 30/11/2025
Contactez notre agent commercial Madame HERBEIN Ambre au 06x46x80x30x84 ou par mail : pour visiter cet appartement de type 3 de 62.50 m² situé au 2eme étage d'une résidence comprenant : un hall d'entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine semi-équipée (avec meubles hauts et hotte aspirante, plaque de cuisson en vitro 4 feux, d'un emplacement lave-vaisselle) ouvrant sur un balcon de 7.75m², deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC indépendant.
Un parking.
Espaces verts // Un local à vélo commun // Ascenseur.
Le chauffage est au gaz individuel.
Honoraires de 745 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 663.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 663 €. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 25-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Ambre HERBEIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 066 112 RSAC Toulouse
RCP 59 661 778
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Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA26909-SNG - Réf Superimmo : ANLXZSOYK

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 82 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 663 €

Frais d'état des lieux : 187,5 € - Honoraires : 745 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
1 Garage	1 balcon (8 m²)
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2015.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854