Location appartement 360 € CC

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

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1er étage

GB Immobilier

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Description

Référence de l'annonce à rappeler : ABH
À SAINT-DIZIER (52100) - Situé au pied des commerces, d'une zone commerciale, à seulement 5 minutes de l’hôpital et du centre-ville.
GB IMMOBILIER vous présente ce bel appartement T2 de 62 m2 traversant, offrant un agencement optimisé et des pièces confortables.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées.
Atouts supplémentaires :
- Chauffage collectif inclus dans les charges, pour un confort optimal toute l’année
- Connexion fibre pour un usage numérique fluide
- Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Contactez-nous pour organiser une visite.
________
Loyer : 360€
Charges récupérables : Provisions 150€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 360€ TTC (Dont 186.00€ TTC pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 360€ TTC
DPE réalisé le : 13/05/2025
DPE : 323Kwh/m2/an - E / GES : 38 KgCO2/m2/an D
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 1530 € et 2120 €
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/08/2025 - Réf. agence : ABH - Réf Superimmo : ANLXYJ2NB

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Caractérisques

Loyer : 360 € CC	Dépôt de garantie : 360 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376