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Description

LOCATION - PAU : Appartement T3 de 63m² avec loggia fermée, parking et garage
ERA Section IMMOBILIER, votre agence spécialisée en vente et location, vous propose ce magnifique appartement en location classique non-meublée (bail 3/6/9) !
Cet appartement de 63 m² se trouve au 7ème étage d'une copropriété des années 70.
Côté vie : un hall d'entrée avec placard, un espace de vie - séjour et un espace cuisine aménagée.
Côté nuit : ce bien dispose d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle de d'eau fonctionnelle.
Ce produit est en bon état (cuisine neuve, parquet flottant refait à neuf) et dispose de même d'une cave sur pallier, et d'une loggia fermée.
Une place de parking et un garage fermé sont disponibles avec ce bien.
Loyer de 650 € dont 70 € de provision sur charges comprenant l'eau froide, l'entretien des communs.
Montant du dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 580 €
Opportunité à découvrir rapidement, appartement disponible dès le 15 janvier 2026 !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2280__852416 - Réf Superimmo : ANLXW7NNO
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Caractérisques
Loyer : 650 € CCCharges : 70 € / mois

Frais d'état des lieux : 188,13 € - Honoraires : 689,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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