Location appartement 757 € CC

62,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 balcon (15 m²)
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION / RESIDENCE CORIOLAN / DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE
Contactez M Berthon David au 06x16x10x54x08 pour visiter cet Appartement T3 au 2ème étage de 62.09m² avec une loggia de 15.19m². Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, hotte, évier, plaque de cuisson, meubles bas et haut. Deux chambres dont une avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Deux emplacements de parkings couverts
Honoraires de 757 € TTC à la charge du locataire comprenant 186,27 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 667.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 338.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 0000 01136
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 03/09/2025 - Réf. agence : LA26008-SNG - Réf Superimmo : ANLXYI7MY

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Caractérisques

Loyer : 757 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 667 €

Frais d'état des lieux : 186,27 € - Honoraires : 757 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,09 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage avec ascenseur
2 Garages	1 balcon (15 m²)
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 250 € / an

Maximum : 338 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854