Location appartement 795 € CC

62,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mordelles (35310)

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Exclusivité
Étage 2/3 avec ascenseur
2 Garages

Mon Partenaire Immobilier

259 avis

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Description

Cet appartement situé à MORDELLES (35310), vient d'être loué grâce à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier. Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter. Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés. Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier au 0257671070. MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 - idéalement situé sur la commune dynamique de Mordelles (35310), desservie par les bus de la ville de Rennes (réseau STAR), à 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000). Dans une copropriété de très bon standing, accès sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur, T3 lumineux entrée avec grand placard, bel espace de vie salon séjour, cuisine aménagée équipée (four, plaque de cuisson, hotte), deux chambres, salle de bains, wc, agréable balcon exposé sud. Double Garage fermé en sous sol portes motorisées. Accès PMR. DPE classe C. DISPONIBLE DE SUITE Loué 795 euros, dont 70 euros de charges de copropriété Dépôt de garantie : 725 euros. Honoraires d'agence : 690.25 euros dont 188.25 euros pour la réalisation de l'état des lieux. dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2024 sur 2023 : 35 435 euros pour une personne seule ; 47 321 euros pour un couple ; 56 905 euros avec 1 enfant à charge ; 68 699 euros avec 2 enfants à charge ; 80 816 euros avec 3 enfants à charge. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 1193 - Réf Superimmo : ANLXXLOMR

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 725 €

Honoraires : 690,25 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,75 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
2 Garages	Année de construction : 2022
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 344 € / an

Maximum : 465 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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