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Location appartement 440 € CC
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 3ème (13003)
62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 3ème (13003)
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- Meublé
- 4ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nous Gérons vous propose une chambre dans un T4 meublé de 67m² entièrement rénové, situé dans un quartier vivant et commerçant de Marseille, alliant confort et modernité.
L'appartement lumineux et bien agencé se compose de trois chambres individuelles équipées chacune d'un verrou pour garantir l'intimité, d'un lit double (140x200), d'un bureau et de rangements.
Il comprend également un séjour lumineux et entièrement meublé, une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux placards, vaisselle, ustensiles, table et chaises), deux salles d'eau modernes, un WC indépendant et un balcon filant avec store.
Des équipements complémentaires sont également mis à disposition : aspirateur, étendoir, fer et table à repasser.
Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement pratique et animé, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.
La Gare Saint-Charles, les lignes de métro M1/M2, la Faculté des Sciences et la Friche de la Belle de Mai sont accessibles à pied en quelques minutes.
Conditions de location :
Loyer de base : 380 €
Provision pour charges mensuelles : 60 €
Loyer total (charges comprises) : 440 €
Dépôt de garantie : 440 €
Honoraires d'agence : 268 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² × 62 m² / 3 = 206 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² × 62 m² / 3 = 62 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC
Informations complémentaires :
Disponibilité : immédiate
Bail individuel
Éligible aux APL
Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12 €/m² TTC
Zone tendue : 10 €/m² TTC
Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable)
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : M03NATIONAL67HTR-363Z - Réf Superimmo : ANLXZPZI9
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| Loyer : 440 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 440 € |
Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 268 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 3 chambres | 4ème étage |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 750 € / an
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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390
01 84 80 75 30
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