Location appartement 705 € CC

62,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elbeuf (76500)

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Exclusivité
2ème étage
1 balcon (7 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE LES SOUHAITS // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 14/02/2026
La résidence Les Souhaits se dresse dans un quartier rénové, en bordure de Seine, à dix minutes à pied du centre-ville d'Elbeuf. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, et un arrêt de vus situé à 2 minutes permet de rejoindre les principaux points d'intérêt de la commune. Clôturée et sécurisée, Les Souhaits offre un cadre de vie agréable en face de la Seine, entourée de verdure et à 20 min de Rouen.
Contacter M. Charles MIEUSEMENT au 06x02x08x47x97 pour visiter cet appartement T3 de 62.56m² avec une loggia de 6.91m² situé au 2eme étage .Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson, four, meubles hauts et bas.
Deux chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Une place de parking couvert.
Honoraires de 688,16 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,68 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 635 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 € et 951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 151
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA33749-SNG - Réf Superimmo : ANLXZVZ4A

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Caractérisques

Loyer : 705 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 635 €

Frais d'état des lieux : 187,68 € - Honoraires : 688,16 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62,56 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
1 balcon (7 m²)	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 703 € / an

Maximum : 951 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854