Location appartement 945 € CC

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bréval (78980)

Situé au cœur du centre ville de Bréval, loue luxueux F3 de 80m2 refait à neuf en duplex, charmant, lumineux et offrant de très beaux volumes, composé comme suit :
* au RDC :
- entrée et couloir donnant sur escalier pour accéder à l'étage env. 7m2
- local poubelle env. 1m2
* au 1er, palier desservant :
- cuisine ouverte et aménagé env. 10m2 avec îlot centrale, plaque de cuisson induction, hotte îlot, réfrigérateur
- entrée donnant sur séjour
- séjour / salle à manger env. 20m2
- une salle de bain avec douche env. 6m2 et wc separé env. 1m2
- une chambre avec grand placards env. 11m2
* à l'étage du duplex :
- 1 chambre parental env. 25m2 au sol
L'appartement est également équipé de :
- emplacement pour machine à laver et lave vaisselle
- fenêtres double vitrage oscillo battante neuves
- chauffage électrique 200litres neuf
- compteurs électricité et eau individuel
Disponible de suite, vous tomberez sous son charme. Une visite s'impose.
Au pied des commerces, écoles, collèges, restaurants, boulangerie, tabac, presse, coiffeurs, pharmacie, mairie, poste,
Intermarché, galerie commerciale et gare sncf reliant Paris saint Lazare (45min) et Evreux (25min)
Cette appartement n'est pas en copropriété et n'a donc aucunes charges annexes (hormis la taxe ordures ménagères estimé à 20/25€ mensuel)
Loyer hors charge 920€
Bail location meublé Ce bien vous est présenté par Aurélie Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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BLANCHARD AURÉLIE - DR HOUSE-IMMO

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