Location appartement 590 € CC

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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Exclusivité
1er étage
Balcon
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Anthinéa Gestion

04 67 09 22 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bel appartement T2 à louer au cœur de Béziers, idéalement situé 35 Rue Saint-Vincent-de-Paul, en plein centre-ville. Ce logement de 62,38 m² en parfait état et climatisé offre une très grande chambre lumineuse avec sa cour, un séjour accueillant et 2 balcons agréable . La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, pour un confort au quotidien .
Emplacement privilégié : proche d'une école, pratique pour les familles , et à deux pas des transports en commun pour rejoindre facilement toute la ville . Vous apprécierez la vie de quartier animée, les commerces et services à proximité.
Loyer mensuel : 620 EUR. Ce T2 central et tout juste rénové représente une belle opportunité pour une personne seule ou un couple cherchant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement coup de cœur !

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 4P5J-8NZ-CI9 - Réf Superimmo : ANLXZLCR3

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Caractérisques

Loyer : 590 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	62 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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