Location appartement 500 € CC

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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Exclusivité
2ème étage
1 Parking
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Emilie Bouard - iad

2 avis

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Description

iad France - Emilie Bouard vous propose: Charmant appartement T2 à Terrasson-Lavilledieu - En location
Situé au cOEur de Terrasson-Lavilledieu, cet appartement T2 de 64m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble.
En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli par un bel espace de vie comprenant une kitchenette et un salon, offrant un cadre de vie confortable. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce aux ouvertures bien pensées. La chambre offre un espace paisible pour se reposer.
Cet appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien.
Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.
La localisation de cet appartement est un réel atout, proche des commodités du centre-ville, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 430 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 22/07/2025 - Réf. agence : 1814779 - Réf Superimmo : ANLXZ47NO

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Caractérisques

Loyer : 500 € CC	Charges : 20 € / mois

Honoraires : 430 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 m²	2ème étage
1 Parking	Année de construction : 1945
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Coin cuisine
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 847 € / an

Maximum : 1 145 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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