Location appartement 825 € CC

61,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

L'Hermitage (35590)

A L'HERMITAGE 35590 - Proche Mordelles 35310, Le Rheu 35650, Saint Gilles 35590, PACE 35740 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR et le train SNCF. Magnifique Appartement récent, situation idéale en plein centre ville. L'appartement est situé au premier étage d'une nouvelle copropriété avec accès sécurisé. Il comprend une entrée avec grand placard aménagé, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), deux chambres, une salle de bain, un WC et une loggia. Une place de parking privative en aérien. Chauffage gaz de ville. CLASSE DPE C ce bien n'est pas situé en zone tendue DISPOSITIF PINEL Disponible LE 24.11.2025 VISITE VIRTUELLE VIA LE LIEN D ACCES CI DESSOUS dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2024 sur 2023 : 35825 euros pour une personne seule ; 47842 euros pour un couple ; 57531 euros avec 1 enfant à charge ; 69455 euros avec 2 enfants à charge ; 81705 euros avec 3 enfants à charge. Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35 au 02.57.67.10.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 825 euros/mois dont 65 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Quote-part honoraires locataire : 674.30 euros dont 183.90 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 760 euros

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Loyer : 825 € CC	Charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 760 €

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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