Location appartement 800 € CC

61,98 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ifs (14123)

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Avec ascenseur
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au fuel

Pole Immobilier

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Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 61,98m² avec cave et parking, situé à IFS (14123) dans une résidence entretenue et sécurisée.
DISPONIBLE DE SUITE - IFS
Cet appartement situé au rez-de-chaussée donnant sur un petit jardin de 10m², offre une vaste entrée avec grands placards, un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte.
Loyer : 620€
Provisions pour charges : 180€ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes)
Dépôt de garantie : 620€
Chauffage : fioul collectif
Eau chaude : fioul collectif
DPE : Classe E (196 kWh/m²/an) - GES : Classe E (54kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en mars 2025 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 1490€ et 2070€
Honoraires à la charge du locataire : 490€ dont 185€ pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G495
Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/07/2025 - Réf. agence : 495-POLEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXYNZZE

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Caractérisques

Loyer : 800 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 620 €

Frais d'état des lieux : 185 € - Honoraires : 490 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,98 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
Cave	Année de construction : 1970
Chauffage collectif au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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