Location appartement

61,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 2/3
2 balcons
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Gestion Sud Alsace

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Partiellement meublé, cet appartement saura vous séduire par son espace optimisé et sa luminosité généreuse.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC/aluminium et ses portes à double vitrage, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront un espace de vie intimiste et relaxant.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement serein et bien entretenu.
Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, plusieurs restaurants et des parcs et jardins en moins de 15 minutes à pied. Les commerces d'alimentation générale sont également à portée de main, à seulement 15 minutes de marche. Pour vos trajets plus lointains, un bus est disponible à 10 minutes à pied.
Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent rester connectés en toutes circonstances.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : LA4187-GSA - Réf Superimmo : ANLXZ87A9

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Caractérisques

Charges : 60 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 690 €

Frais d'état des lieux : 123 € - Honoraires : 493 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61,88 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
1 Parking	Cave
2 balcons	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 179 € / an

Maximum : 1 597 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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Siren : 539353524 - N° de carte professionnelle : Carte pro CPI 68022018000024137