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Location appartement 1 000 € CC
60 m²
3 pièces
3 p
Strasbourg (67200)
60 m²
3 pièces
3 p
Strasbourg (67200)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location Appartement 3 pièces meublé – Strasbourg
Disponible immédiatement !
À Strasbourg, au 13 rue Valérien, à 1 minute à pied du nouveau tram.
Découvrez ce charmant appartement meublé de 60 m², situé au premier étage d’une maison bi-famille dans un cadre calme et agréable.
Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte toute équipée, d’une grande salle de bain moderne avec baignoire d’angle, douche, WC et machine à laver, ainsi que d’une chambre confortable avec lit double (140x200).
À l’étage, un espace bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d’appoint.
Vous profiterez également de la jouissance du jardin et de la possibilité de stationner dans la cour.
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🔸 Caractéristiques principales :
• Surface : 60 m²
• Type : 2/3 pièces meublé
• Étage : 1er d’une maison bi-famille
• Chauffage : gaz collectif (chaudière + radiateurs)
• Eau chaude : collective
• Eaux usées : tout-à-l’égout
• État : bon état – rénovation 2025
• Exposition : Ouest
• Jardin en jouissance
• Stationnement dans la cour
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Loyer mensuel : 1 200 € charges comprises
(950 € + 250 € de charges forfaitaires incluant chauffage, eau chaude, entretien et charges communes)
Frais d’agence : 765 e
Caution : 950 e
Adresse : 13 rue Valérien, 67000 Strasbourg
Disponible dès maintenant
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et tranquillité tout en restant proche du centre-ville avec son tram à 1 minute.
Contactez Rose Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite !
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Mentions légales :
ROSE IMMOBILIER – SARL au capital social de 1 000 € – 15 rue de la Liberté, 67113 Blaesheim – RCS Strasbourg n° 849 663 469 – Carte professionnelle n° CPI 6701 2019 000 041 965 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Garantie financière et RC professionnelle GALIAN – Tél. 06 42 29 36 15 – –
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 86232388 - Réf Superimmo : ANLXZPVZQ
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Loyer : 1 000 € CC  | Charges : 250 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 900 € |
Honoraires : 765 €.
| 60 m² - 3 pièces | Année de rénovation : 2025 |
| 1er étage | Orientation : Est / Ouest |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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