Location appartement 1 350 € CC

60,11 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

T4 idéal COLOCATION - Balcon garage et cave - Sainte Marguerite, Marseille 9e
SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la location cette appartement de type 4 entièrement rénové et meublé dans un secteur calme et résidentiel, dans le quartier de Sainte-Marguerite, proche des commerces et des transports en commun (tramway et bus).
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine lumineux, de 3 chambres, deux salles d'eau, d'un WC séparé et de deux balcons.
Une cave saine ainsi qu'un garage complète ce bien.
Un seul bail sera fait pour cette location.
Loyer CC : 1350,00€, soit 450€/chambres (1275€ de loyer net + 75,00€ de provision sur charges)
Dépôt de garantie : 1275,00€, soit 425€
Honoraires charge locataire(s) : 781,43€
Le bien est soumis à la régularisation annuelle des charges.
La provision sur charges comprend les charges de copropriété, l'eau froide et la TEOM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mathis BONSIGNOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 988 230 397, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI Marseille-Provence.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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