Location appartement 1 200 € CC

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 9ème (13009)

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Exclusivité
9ème étage avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

EG AGENCY

07 43 39 32 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EG AGENCY vous présente à la LOCATION,
Dans la résidence de la ROUVIERE, 13009 Marseille,
À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces, découvrez ce spacieux T2 de 60 m², disponible immédiatement.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre offrant un bel espace nuit.
Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé.
Possibilité de stationner dans la résidence.
Loyer charges comprises : 1 200 euros (dont charges : 190 euros)
Dépôt de garantie : 1 010 euros
Pour plus d'informations, contactez nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Loyer de base 1010 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA2654-EGAGENCY - Réf Superimmo : ANLX101L5I

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 190 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 010 €

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 2 pièces - 1 chambre	9ème étage avec ascenseur
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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