Location appartement 540 € CC

60,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lunéville (54300)

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Exclusivité
Dernier étage

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

Référence : LJJ414 EN EXCLUSIVITE - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA LOCATION : A LUNEVILLE (54300), découvrez cet appartement rénové de 2 pièces d'environ 60.71m². Il se situe au 3-ème et dernier étage. L'appartement dispose d'une entrée, une belle cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 3 km. Cet appartement a une classe énergie D (225 kWh/m² annuels). La classe climat est également notée D (de l'ordre de 46Kg CO2/m²/an). Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges comprenant l'eau, la taxe d'assainissement, l'entretien de la chaudière gaz et l'électricité des communs. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie JACOBE au 06.21.28.56.84 / 03.83.77.60.32 ou par mail :

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : LJJ414 - Réf Superimmo : ANLXZT737

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 182,13 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,71 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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