Location appartement 1 041 € CC

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Combs-la-Ville (77380)

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L'Adresse Combs La Ville Benoteau Immobilier

279 avis

01 60 60 72 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nouveauté locative à saisir ! A Combs-La-Ville ! Tout proche de la gare et des commerces tel que le tabac, la boulangerie, la pharmacie ou encore le supermarché, nous vous proposons ce beau T3 en DUPLEX de 78.61m2 à la location. Dans cette petite monopropriété, l'appartement se compose au 1er étage d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de plus de 30m2 avec une belle cheminée (non-utilisable) d'une cuisine séparée-aménagée, d'une salle de bain avec WC séparé ainsi que de 2 belles chambres et dont 1 à l'étage avec WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon donnant sur la cour intérieure. Avantage : Le bien est loué avec une place de parking ! Chauffage et eau chaude collectif par chaudière commune : inclus dans les charges. Loyer hors charges : 857.11 euros Charges : 184.19 euros (dont 14.19 euros de Taxe d'ordure Ménagère et provision sur chauffage et eau) Dépôt de garantie : 857.11 euros Honoraires locataires : 1 021.93 euros (comprenant état des lieux et rédaction du bail) Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 250 et 1 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout dépôt de candidature, veuillez nous faire parvenir vos coordonnées par mail sur Nous vous enverrons l'ensemble des pièces à nous faire parvenir pour la constitution du dossier.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : L1890 - Réf Superimmo : ANLXN0UMT

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Caractérisques

Loyer : 1 041 € CC	Charges : 184,19 € / mois
Dépôt de garantie : 857,11 €

Honoraires : 1 021,93 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

417 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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