Location appartement 793,41 € CC

60,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

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2ème étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

MOUTON & Cie

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Description

A CALUIRE, découvrez ce charmant T3 au 2ème étage sans ascenseur, situé à Saint Clair, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau et un WC.
Eau chaude et chauffage individuel gaz , eau froide comprise dans les charges. *Charges avec régularisation annuelle.
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Classe énergétique : D, Classe climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 180 € et 1 650 € par an selon prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).
Honoraires de 635,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 713.41 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 713,41 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - Réf. agence : LA5091-REGIEMOUTON69 - Réf Superimmo : ANLXYOKR8

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Caractérisques

Loyer : 793,41 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 713,41 €

Frais d'état des lieux : 122 € - Honoraires : 635,66 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,54 m² - 3 pièces - 2 chambres	2ème étage
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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