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Description

ADOMOS GESTION // RESIDENCE LE CLOS DE L'ORME // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 02/01/2026
Contactez notre agence partenaire AG LA FORET au 01x60x85x44x44 ou par mail : pour visiter cet appartement T3 de 60.50m² situé au 2eme étage avec un balcon de 5.50m².
Comprenant un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson 2 feux, frigo top, meubles haut et bas. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un parking double.
Honoraires de 786,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 181,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 864.00 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 864 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 515.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA27574-SNG - Réf Superimmo : ANLX100GSU
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Caractérisques
Loyer : 1 104 € CCCharges : 240 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 864 €

Frais d'état des lieux : 181,5 € - Honoraires : 786,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60,5 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
1 Parking1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2022Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 515 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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