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Description

2 PIECES MEUBLE AVEC TERRASSE ET JARDIN - 97 BD CARNOT - NICE MONT BORON
2 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE ET JARDIN - 97 BD CARNOT - NICE MONT BORON
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 2 pièces de 60m² avec TERRASSE, JARDIN et GARAGE idéalement situé dans une résidence de standing.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, chambre avec placards, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau et WC indépendant.
La cuisine et la chambre donnent accès à un agréable jardin verdoyant au calme complet.
L'appartement est en parfait état, traversant, lumineux et calme.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Un appartement aux caractéristiques rares grâce à son positionnement, sa terrasse et son jardin.
La résidence est gardiennée.
Disponible immédiatement.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 86377322 - Réf Superimmo : ANLXZP465
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Caractérisques
Loyer : 1 880 € CCCharges : 130 € / mois
Dépôt de garantie : 3 500 €

Frais d'état des lieux : 179,49 € - Honoraires : 598,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,83 m² - 2 piècesRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue sur merEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 482 € / an
Maximum : 2 006 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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