Location appartement 875 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

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Meublé

NOUS GERONS

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Description

L'agence NousGérons vous propose ce beau T3 meublé de 59m² situé dans un immeuble en copropriété sécurisé.
Composé d'une pièce principale, de deux chambres d'une cuisine équipée avec un lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, d'une salle de bain + WC.
Une cave et une place de parking sont à disposition.
L'appartement dispose également de nombreux rangements.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Disponible pour une colocation 525€
Loyer de base : 785 €
Charges : 90 €
Dépôt de garantie: 1100€
Frais d'agence: 764€
Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12€ TTC
Zone “tendue" 10€ TTC
Zone “non tendue” 8€ TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 08/12/2025
Updated on 08/12/2025

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : NANLEDUC59CBV-90M - Réf Superimmo : ANLXY4BRJ

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Caractérisques

Loyer : 875 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 177 € - Honoraires : 764 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 832 € / an

Maximum : 1 125 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390