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Location appartement 1 146,48 € CC
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)
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- 3ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif au gaz
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Description
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Réf. AN002427 - Imodirect vous présente dans un quartier pavillonnaire en renouveau ce magnifique T3, à 400 m du centre-ville du Blanc-Mesnil.
Appréciez chaque jour la vie, dans cet immeuble sécurisé aux lignes contemporaines.
Ce T3 comporte : un séjour de 19,54 m2 attenant à une loggia de 3,35 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement avec placard donne accès à la partie nuit avec deux chambres de 10,00 & 13,28 m2 , une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. W.C indépendants.
Parking inclus dans le prix du loyer
Les charges mensuelles de 170€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes.
A 20 Min de Paris par le RER B très proche de la futur ligne 16 (horizon 2024)
4 lignes de Bus 148, 247, 346, N42 et un accès rapide aux autoroutes A3 & A1.
A voir très rapidement…..
Sous dispositif Pinel - plafond de ressources selon conditions.
Possibilité de régler les frais d'agence en 3 fois sans frais*
(*sous réserve d'éligibilité).
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,09 €/m² - soit 780,16 €/mois
• Loyer de référence majoré : 0,00 €/m² - soit 0,00 €/mois
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 774,80 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : AN002427 - Réf Superimmo : ANLX100158
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| Loyer : 1 146,48 € CC | Charges : 170 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 976,48 € |
Frais d'état des lieux : 178,8 € - Honoraires : 774,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Date de disponibilité : 16 décembre 2025 | 59 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 3ème étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819
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