Location appartement 796 € CC

59,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Baguer-Pican (35120)

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Exclusivité
1 Parking

Guy Hoquet Dol De Bretagne

02 99 48 04 44 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER en campagne de BAGUER PICAN, A 5 minutes du centre ville de DOL DE BRETAGNE, appartement au rez de chaussée d'une maison comprenant 3 logements Avec une cour fermée d'environ 100m², cet appartement complètement refait vous offre une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée aménagée ( hotte, plaque, four, frigo avec freezer) ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Belle exposition Disponible de suite. Superficie : 59.31m² DPE : D (214 Kwh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité ( faible) / Radon ( significatif) Loyer : 780 euros + 16 euros de charges concernant le contrat d'entretien du poêle à granulés taxe d'ordure ménagère payable au réel Dépôt de garantie: 780 euros Honoraires charge locataire: 645.90 euros TTC (soit 468 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 177.90 euros pour EDL entrée et sortie) Honoraires charge propriétaire: 645.90 euros TTC (soit 468 euros pour visites, constitution du dossier, rédaction du bail et 177.90 euros pour EDL entrée et sortie)

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : 10517 - Réf Superimmo : ANLXYNLG4

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Caractérisques

Loyer : 796 € CC	Charges : 16 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €

Honoraires : 645,9 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,31 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 046 € / an

Maximum : 1 416 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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GUY HOQUET DOL DE BRETAGNE

Siren : 798176244