Location appartement 730 € CC

59,61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

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1er étage

LA MAISON ANGEVINE

06 86 61 44 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenu(e)s chez vous !
Venez poser vos valises dans ce charmant appartement situé à 2 pas du centre-ville d'Angers.
Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et non équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc séparés.
Libre le 19 avril.
>
- Centre-ville d'Angers
- Bus 3d.3s.07 à 6min à pieds
- Tram à 6min à pieds
- Université de Saint Serge à 6min à pieds
- Tous commerces au pied de l'immeuble (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)
>
- appartement T3 59.61m2
- 1 salle de bain
- wc séparés
- 1 pièce à vivre
- Cuisine aménagée non équipée
- Chauffage individuel électrique
- Double vitrage
- DPE ??? ( estimation consommation annuelle de 620.00€ selon barème de 2011
>
-Loyer : ??? dont ???? de charges pour l'eau, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères.
- Dépôt de garantie : ???
- Honoraires d'agence de 354.00€ TTC dont 88.50€ ttc pour la réalisation de l'état des lieux
- Bail habitation non meublé
- Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.
- Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à
L'équipe de la Maison Angevine

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 494.2011 - Réf Superimmo : ANLXZX1OI

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Caractérisques

Loyer : 730 € CC	Dépôt de garantie : 625 €

Frais d'état des lieux : 88,5 € - Honoraires : 708 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59,61 m² - 3 pièces - 2 chambres	1er étage
Année de construction : 1949	Séjour de 16 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 226 € / an

Maximum : 1 658 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Siren : 830952297