Location appartement 557 € CC

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

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Meublé
Étage 2/3 avec ascenseur
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Côté ville immobilier

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Description

LILLE - Wazemmes (71 rue de Wazemmes) : à louer, chambre en colocation dans un appartement traversant est-ouest de 58 m², situé au 2e étage .
Cette chambre meublée d'environ 12 m² s'ouvre sur un appartement lumineux grâce à une exposition traversante. Le logement propose une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger qui favorisent la convivialité et le partage. Le sol principal en parquet flottant apporte une touche chaleureuse et un entretien facile. La salle d'eau est pratique et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver. Les huisseries PVC et un double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique ; le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont en installation collective.
Situé dans un quartier vivant, vous trouverez à proximité immédiate transports, commerces et services quotidiens. L'appartement, accessible par ascenseur, est proposé meublé, ce qui facilite une installation rapide.
Conditions et montants : loyer hors charges 417 € / mois (charges forfaitaires 140 €), dépôt de garantie 834 €. Honoraires locataire : 754 € (dossier). Dépenses énergétiques estimées : 860 € à 1 210 € par an.
Pour visiter et découvrir ce bien, contactez-nous afin de convenir d'un rendez?vous. Photos et détails disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3113 - Réf Superimmo : ANLX100D69

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Caractérisques

Loyer : 557 € CC	Charges : 140 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 834 €

Honoraires : 754 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	58 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3 avec ascenseur	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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