Location appartement 915 € CC

58,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gradignan (33170)

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Au Chai de l'Immobilier

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Description

A louer à compter du 27 décembre, une maison T3 en duplex dans un petit ensemble immobilier (5 lots) sans charge de copropriété.
Cette maison se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une à l'étage, salle d'eau, wc.
Surface au sol total : 68,12 m2
Une place de parking privative est à disposition.
Idéalement situé à proximité du terminus Beausoleil et à 5 minutes du lycée des Graves !
Nous vous remercions d'adresser votre dossier complet via l'annonce sur notre site internet pour organiser une visite ! Pour tout renseignements complémentaires, contactez Jessie à l'agence.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 35g - Réf Superimmo : ANLXZZCW8

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Caractérisques

Loyer : 915 € CC	Dépôt de garantie : 1 669 €

Frais d'état des lieux : 175,11 € - Honoraires : 758,81 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58,35 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368