Location appartement 1 155 € CC

58,54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33200)

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4ème étage

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

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Description

BORDEAUX Caudéran parc Bordelais, dans une résidence de standing avec gardien, grand T2 de 61m², entièrement rénové, prestations de qualité, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec un dressing, une salle d'eau, une cave. Disponible le 20/12.
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence majoré: 1032.02€. Loyer de base: 860.02€. complément de loyer 33€. Disponible le 20/12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 155,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 842,08 euros ( soit 14,38 euros/m² ) dont 175,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : LAPP100044 - Réf Superimmo : ANLXR9C3A

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Caractérisques

Loyer : 1 155 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 1 065 €

Honoraires : 842,08 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58,54 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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