Location appartement 1 216 € CC

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4 avec ascenseur
1 balcon (3 m²)
Chauffage collectif au gaz

Elodie Ma - iad

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Description

iad France - Elodie Ma vous propose: Bel appartement de 3 pièces entièrement meublé. Situé au 1er étage de cette résidence neuve fermée et sécurisée. Exposé plein sud. Joliment décoré.
Vous y trouverez une agréable entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée. 2 grandes chambres dont une avec placard intégré.
Grande salle de bain (normes PMR), un wc séparé, un dressing.
Idéalement situé, proche de nombreux commerces.
Transports en communs à proximité immédiate (arrêt de bus à 2 min à pied, 7 min de la Gare de Villers sur Marne Le Plessis-Trévise permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 35 minutes et La Défense en 40 minutes seulement).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 945032340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1216.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 185.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1160.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1160.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2062 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 515 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1893438 - Réf Superimmo : ANLXZX85Q

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Caractérisques

Loyer : 1 216 € CC	Charges : 185 € / mois

Honoraires : 515 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
1 balcon (3 m²)	Année de construction : 2024
Chauffage collectif au gaz	Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 284 € / an

Maximum : 384 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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