Location appartement 620 € CC

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

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1 Garage

GB Immobilier

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Description

Référence de l’annonce à rappeler : FS2
A SAINT-DIZIER (52100) Située le long du canal, sur l'axe Saint-Dizier / Sermaize-les-bains
GB IMMOBILIER vous présente à la location cette maison mitoyenne en duplex de 57 m2.
Au rez-de-chaussée, elle vous offre dès l'entrée une cuisine équipée, un séjour et un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine (pouvant faire office de bureau pour le travail, chambre d'appoint ou un dressing), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.
Vous disposerez également d'un garage individuel ainsi qu'une terrasse devant le bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectif au fioul.
Disponible à partir de mi février, contactez GB IMMOBILIER, votre agence de priximité.
_________________________
Loyer HC : 490€
Charges récupérables : Provisions 130€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 421€ TTC (Dont 171€ TTC pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 490€ TTC
DPE réalisé le : 12/07/2023
DPE : 174 Kwh/m2/an - D / GES : 48 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 159 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 800€ et 1130€
Année de référence : 2021 (Abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : FS2 - Réf Superimmo : ANLXZYSAO

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC	Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 842 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 18 février 2026	57 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 Garage	Année de construction : 1948
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376