Location appartement 656 € CC

57,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orthez (64300)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En location : au calme, à ORTHEZ (64300), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 57,43 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il se divise en deux entrées, un salon, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Il possède deux balcons. Pour des rangements complémentaires, l'appartement bénéficie également d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Orthez juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du bien. Des restaurants, un supermarché, des commerces, trois boulangeries et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Il est à louer pour 606 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 606 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 534 euros dont 171 euros pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 euros et 1 124 euros en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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