Location appartement 680 € CC

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

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Exclusivité
Étage 1/2
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Toul'House immobilier

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Description

Cugnaux centre, proche collège et toutes commodités, situé au 3 avenue François Mitterrand dans une résidence récente. Appartement type 3 situé au 1er étage sans ascenseur avec une terrasse de 10 m², il se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement équipée. 2 chambres avec placards, WC séparés, 2 parkings dont un en sous-sol. Libre début Septembre . Appartement non meublé
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 623 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 623 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : LA2296-TOULHOUSE - Réf Superimmo : ANLX101LC9

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 57 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 623 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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