Location appartement 1 290 € CC

56,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Meublé
Étage 3/5
1 balcon (6 m²)
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

Superbe appartement 2 pièces récemment rénové, entièrement meublé et équipé, à l'Orangerie.
Idéalement situé 5, rue Schumann à l'Orangerie dans un secteur prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, parc de l'Orangerie...
L'appartement est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau salon avec accès balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre.
Le bien est loué entièrement meublé et équipé.
Le chauffage est collectif, compris dans les charges.
Honoraires de 739 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 526.00 et 712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1225-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXZZFM8

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Caractérisques

Loyer : 1 290 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 420 €

Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 739 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,87 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/5
Cave	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1977	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 526 € / an

Maximum : 712 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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