Location appartement 635 € CC

56,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-Lacaussade (33390)

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Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique
Piscine

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

En résidence, dans un environnement calme et à proximité des commerces, appartement T3 en rdc.
Comprenant séjour ouvert sur la cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, balcon, 1 place de parking
Immeuble raccordé à la fibre.
Disponible immédiatement.
Détails:
Loyer Hors Charges : 580.00 €
Charges : 55.00 € ( provision charge de copropriété & provision taxes ordures ménagéres)
Dépôt de garantie : 580.00 €
Frais d'agence : 601.81€ dont 164.13€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée
Honoraires de 624,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 170,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : LA5801-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLX1015SQ

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Caractérisques

Loyer : 635 € CC	Charges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 170,4 € - Honoraires : 624,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,8 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Piscine	Vue dégagée
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 2006	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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