Location appartement 646 € CC

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

LA CHAUSSEE ST VICTOR - Appartement T3 de 56 m²
Dans une résidence de 2010 sécurisée avec gardien, espaces verts, et piscine, avec un environnement calme,
Appartement 3 pièces de 56 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), 2 chambres dont une avec placard, salle de bains - WC.
Balcon 8 m² exposé Sud. 1 place de parking privative.
Proche toutes commodités (écoles, commerces et transports).
DISPONIBLE à partir du 19/12/2025
Loyer charges comprises : 646 € dont une provision pour charges de 90 € (provision pour eau froide, entretien des parties communes, espaces verts, piscine et gardien). Dépôt de garantie : 556 €. Honoraires charges locataire : 556 € dont 108 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires de 556 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 556 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 556 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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