Location appartement 990 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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Exclusivité
Dernier étage
1 balcon

Laëtitia Bourgeois - iad

6 avis

06 81 16 48 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose:
POUR CANDIDATER POUR CETTE LOCATION :
Visite possible après acceptation du dossier à déposer uniquement sur ZELOK : INDIQUER LA REFERENCE : 1852937
Pour toute question, contactez-moi par téléphone,SMS ou e-mail.
Seuls les dossiers complets seront étudiés et, une fois validés, une visite sera programmée.
Appartement 3 pièces lumineux à Verneuil-sur-Seine
Dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 55 m², situé au 4ème et dernier étage , est idéalement placé à proximité des commerces.
Localisation :
Idéalement situé : À quelques minutes du centre-ville, de la gare et de la forêt. Des places de stationnement libres sont réservées aux résidents.
Située dans un quartier calme, proche des commerces (supermarché, pharmacie, coiffeur...)
Caractéristiques :
- Entrée avec placard
- Séjour spacieux et lumineux de 16 m²
- Cuisine de 7,53 m² aménagée, équipée d'une plaque de cuisson
- Un cellier, pratique pour le rangement !
- Salle de bain avec baignoire et meuble bas
- WC séparés
- 2 chambres lumineuses de 11,29 m² et 9,34 m², dont une avec placards
- Balcon pour profiter de l'extérieur
Équipements :
- Chauffage collectif gaz et radiateurs remplacés en 2024
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Ballon d'eau chaude installé en 2021
- Volets en pvc
Performance énergétique : E
Les parties communes seront également rénovées !
Charges :
220 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, les charges générales (entretien des parties communes, éclairage...), l'assurance du syndic et l'entretien des espaces verts.
- A seulement 18 minutes à pied de la gare Vernouillet-Verneuil, et de celle des Clairières : ligne J et RER E (Eole) à venir
- Autoroute A13 à 15 minutes,
- A14 à 20 minutes,
- Bus express A14 en 45 min pour La Défense.
Ecole privée Notre Dame Des Oiseaux à 10 minutes à pied (maternelle, primaire, collège et lycée)
Ecole maternelle du chemin vert à 10 minutes à pied
Ecole primaire Jean-Jaurès à 12 minutes à pied
Ecole Montessori à 7 minutes en voiture
Loyer : 770 €/mois + 220 € de charges
Dépôt de garantie : 770 €
Honoraires de location : 385 € à la signature du bail.
Facturation Etat des lieux à 3 € TTC/m² soit 165 euros .
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 220.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 770 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 385 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1852937 - Réf Superimmo : ANLXZJJ1N

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 220 € / mois

Honoraires : 385 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
Cave	1 balcon
Année de construction : 1975	Gardien
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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