Location appartement 1 450 € CC

55,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

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Étage 5/1 avec ascenseur

L'IMMOBILIERE EDEN PARK

199 avis

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Description

Appartement
Saint Julien En Genevois, au sein d'une résidence sécurisée en plein centre-ville avec toutes ses commodités sur place (commerces, transports en commun), découvrez ce bel appartement exposé Sud/Sud-Ouest. Refait entièrement à neuf, ce 2 pièces en location meublée de 55,90m² habitables sur un niveau comprend un ensemble d'équipement (chauffe eau économique et VMC) et de mobilier neuf et de qualité.
Le logement se compose d'une entrée sur dégagement comprenant de nombreux rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Les toilettes sont séparées.
Un grenier à usage privatif complète la prestation.
Disponible de suite et à venir visiter sans tarder !
Le forfait de charges comprend l'entretien de la copropriété, le chauffage, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.
Forfait de charge : 160.00 €
Dépôt de garantie : 2580.00 €
Honoraires à la charge du locataire : 726.70 € TTC
Cela comprend la constitution du dossier, visite, rédaction bail pour 559.00 € TTC
ainsi que l'état des lieux d'entrée pour 167.70 € TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490.00 € à 2070.00 €, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 393G - Réf Superimmo : ANLXZXDWX

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 160 € / mois

Frais d'état des lieux : 167,7 € - Honoraires : 559 €.

55,9 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 5/1 avec ascenseur
Année de construction : 1951

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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