Location appartement 433 € CC

55,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Parthenay (79200)

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Avec ascenseur
1 Parking
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

MAISON BLANCHE

06 70 41 30 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement T2 Lumineux et Confortable
Imaginez-vous dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement T2 de 55,50 m², situé au RDC d'un immeuble moderne et sécurisé, est l'incarnation même du confort et de l'élégance.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. La grande baie vitrée du salon offre une vue imprenable, invitant la lumière naturelle à illuminer votre quotidien. Le salon, spacieux et accueillant, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La chambre à coucher, située à l'écart des espaces de vie, vous garantit une tranquillité absolue. Aménagée avec soin, elle devient votre refuge personnel, un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
L'ascenseur, pratique et rapide, vous évite les efforts inutiles et vous permet d'accéder facilement à votre appartement. Et pour votre véhicule, un stationnement extérieur sécurisé est à votre disposition.
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Honoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 391 €/mois. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 391 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI79022018000032171
AC ADC79012025000000065

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : BM DG1348-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANLX101L78

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Caractérisques

Loyer : 433 € CC	Charges : 42 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 391 €

Frais d'état des lieux : 139 € - Honoraires : 433 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Cave	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 056 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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