Location appartement 1 300 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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3ème étage avec ascenseur

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04 22 13 28 94 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CIMIEZ 3 PIECES 56 M² BALCONS PARKING
DEMANDE DE VISITE EN REPONDANT A L'ANNONCE UNIQUEMENT
HAUT DE CIMIEZ - 11 AVENUE DE FLIREY.
Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, agréable 3 pièces de 56m² situé au 3ème étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une petite terrasse, d’une cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d'un grand dressing, d’une salle de douches et d'un WC séparé. Chauffage collectif inclus dans les charges ainsi qu'une place de parking privée et une cave en sous-sol - Le quartier, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, offre un cadre de vie paisible. Ravalement de façade en cours.
Location non meublée longue durée - Loyer charges comprises 1300€ dont 160 € de provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle. Honoraires locataire 728 € dont 168 € d'état des lieux. Dépôt de garantie 1140 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr".

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86439738 - Réf Superimmo : ANLXZVJHX

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 1 140 €

Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 560 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 658 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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