Location appartement 699 € CC

55,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Talaudière (42350)

LA TALAUDIERE - 26 rue Victor Hugo Centre Bourg / Appartement F2 de 55,30 m² env. dans immeuble récent de standing, à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur un séjour lumineux avec terrasse d'environ 10 m², une chambre indépendante avec placard , salle d'eau avec douche & meuble vasque, wc indépendant, Chauffage gaz ind par le sol, double vitrage, ascenseur & interphone, garage, peut être libre au 31/12/25
Classe énergie C (DPE C en date du 23/07/21 estimation consommations annuelles d'énergie entre 540€ et 840€ prix moyens des énergies au 01/01/21)
Visite virtuelle:
Loyer: 659€ Charges (provision): 40€ DDG: 659€ Honoraires: 494,25€ (dont 160€ pour l'EDL)
Contacter Florian LAVAL 06.46.87.24.41 LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 659 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 659 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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LOIRE INVESTISSEMENT

Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118

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