Location appartement 1 490 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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CAP 2000 AGENCE IMMOBILIERE

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Description

Champigny Sur Marne - Hauts Perreux - 3 pièces de 55m² meublé neuf, avec terrasse exposé Est. Au 1er étage sur 3 d'une résidence neuve livrée le 17/09/2025, aux dernières normes acoustiques, thermiques et de sécurité.
Le bien se compose comme suit :
D'une entrée, d'une pièce à vivre de 20m², avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo...) ;
2 chambres de 12 et 9 m² ;
D'une salle de bain avec baignoire ;
D'un WC séparé ;
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Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
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Eau chaude et chauffage individuel au gaz
Provision pour charges : 100€ / mois
Fibre installée
Transports et commodités :
RER A ET E et future ligne 15 à 20 mn à pieds maximum
Commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 483 - Réf Superimmo : ANLXZFXXW

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Caractérisques

Loyer : 1 490 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 100 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 715 €.

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 2025
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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