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Location appartement 800 € CC
55,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ampuis (69420)
55,75 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Ampuis (69420)
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- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Neuf et Meublé avec Balcon et Place de parking à Ampuis (69420)
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, rénové en 2024, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Avec une surface habitable de 55,75 m², cet appartement offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la rue.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux, baigné de la douce lumière de l'ouest, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La terrasse privée vous invite à profiter des moments de détente en plein air. Le stationnement extérieur complète ce cadre de vie idéal.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Les bus sont également à 5 min à pied, facilitant vos déplacements. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, et un hôpital ainsi qu'une crèche et un collège sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, meublé et prêt à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 613 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : LA2000-SJSOLUTIONSIMMO - Réf Superimmo : ANLX101LJT
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| Loyer : 800 € CC | Charges : 30 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 540 € |
Frais d'état des lieux : 167 € - Honoraires : 613 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,75 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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