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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 53M2 - RÉNOVÉ - NON-MEUBLÉ - TERRASSE - VUE MER
SOUS CONTRAT LOCATION
L'Agence Chabert Group a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces non meublé, idéalement situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, dans une rue calme et bien entretenue.
Situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon filant offrant une magnifique vue sur la mer et sur Saint-Jean-Cap-Ferrat, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée (four, lave-linge, micro-ondes et réfrigérateur avec congélateur), d’une salle de douche et de toilettes séparées.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une agréable ventilation naturelle et a été récemment rénové.
Eau chaude, eau froide et électricité individuels.
Disponible immédiatement.
Dossier à présenter et à valider avant toute visite.
Location soumise à la garantie loyers impayés de l’Agence.
Bail non meublé : 3 ans
Loyer : 1 550 €
Pas de charges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : ALIC-CG-205-359 - Réf Superimmo : ANLXZCFJV
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Caractérisques
Loyer : 1 550 €Dépôt de garantie : 1 550 €

Honoraires : 715 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² (carrez : 53,75) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/3Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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