Location appartement 1 280 € CC

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Romainville (93230)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Meublé
Étage 3/6 avec ascenseur
1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Nicolas VYSAVAT - iad

55 avis

06 51 41 93 21 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Nicolas Vysavat vous propose: Quartier de l’Horloge - Appartement meublé neuf avec balcon
Disponible actuellement.
Merci de NE PAS APPELER.
Veuillez remplir le FORMULAIRE DE CONTACT en ligne figurant sur cette annonce.
Les visites se feront uniquement sur dossier complet déposé via la plateforme sécurisée.
Beau 3P au calme, baigné de lumière, situé au 3e étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis.
L'espace de vie, d'une surface généreuse de 21m² environ, présente une cuisine équipée (plaques, four et réfrigérateur), s'ouvrant harmonieusement sur une loggia d'env. 5m². La salle d’eau au norme PMR, dotée d'une douche et de WC, est attenante à une chambre spacieuse dépassant 12m², ainsi qu'à un bureau ou une petite chambre.
Situé à proximité du canal de l’Ourcq, du grand parc, du centre commercial Paddock, et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus, et la station de métro M5 (Bobigny-Pantin - Raymond Queneau) se trouve à seulement 8-10 minutes à pied.
Les prestations de qualité comprennent un parquet bois, un accès sécurisé avec digicode, vidéophone, badge Vigik, et une porte palière avec serrure de sûreté. Il bénéficie également de l'énergie renouvelable (pompes à chaleur), du double vitrage avec volets roulants, ainsi que des locaux vélos et poussettes.
Conditions de location :
- Revenus nets mensuels exigés : minimum 3 fois le loyer
- Visites uniquement sur dossier complet (via plateforme sécurisée)
Détails financiers :
- Loyer mensuel charges comprises : 1 280 €
- Loyer hors charges : 1 080 € (conforme à l’encadrement des loyers)
- Provision sur charges mensuelles : 200 € (avec régularisation annuelle selon décompte du syndic)
- Dépôt de garantie : 2 160 €
- Honoraires locataire : 481 €
- Frais d'état des lieux à la charge du locataire : ~ 161 €
Ne tardez pas à poser vos valises et à savourer pleinement le confort de cet appartement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1280.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 899.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1081.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2160 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 481 euros (soit 8€/m²).

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1877841 - Réf Superimmo : ANLXZRKDY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 280 € CC	Charges : 200 € / mois

Honoraires : 481 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 3/6 avec ascenseur
1 balcon	Année de construction : 2023
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 250 € / an

Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
NICOLAS VYSAVAT - IAD

55 avis clients