Location appartement 690 € CC

54,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marly (59770)

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2ème étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz

LABEL IMMO

192 avis

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Description

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement une chambre sur la commune de Marly limitrophe Valenciennes.
Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se situe au second étage avec ascenseur et il est traversant. D'une superficie de 54,32m2, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine de 10,10m2 et d'un cellier attenant de 5,40m2 (idéal pour la machine à laver et le garde manger), une chambre de 10,77m2, une salle de bain avec WC de 5,40m2 et une belle pièce de vie de 18,64m2.
Les plus : une cave, stationnement en bas de la résidence (en retrait de rue), un concierge sur place
Disponible de suite
Loyer : 595E/mois
Provisions sur charges : 95E/mois (chauffage au gaz, charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 595E
Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 518.68E
Frais de rédaction du bail à prévoir par Notaire et en partage avec le bailleur
Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 595 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : LA3336-ALEXIS - Réf Superimmo : ANLXZX2W1

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 595 €

Honoraires : 519 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,4 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Cave	Chauffage collectif au gaz
Séjour de 19 m²	5 salles de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 908242241 - N° de carte professionnelle : 59072022000000002

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