Location appartement 448 € CC

54,7 m²

2 pièces 2 p

Forbach (57600)

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3ème étage
1 balcon (6 m²)
Chauffage individuel électrique

LOCAGESTION

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Description

Au coeur de FORBACH, agréable appartement T2 bis situé au 3ème étage de l'immeuble, comprenant un séjour avec placard, une kitchenette + rangements, une salle de bains, un WC, un bureau de 7.10m², une chambre avec placard, et balcon de 6m².
Le bien dispose d'une place de parking. Chauffage électrique collectif.
Loyer : 350€+ 98€ des charges = 448€/ mois
Honoraires locataire : 306€( REMISE COMMERCIALE : 164.10 euros pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée OFFERT )
Pour plus d'informations, merci de joindre le 05 81 330 300 ou le 06 52 63 22 90
Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 350 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 350 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAGESTION : Emma Reverdy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA2909-LOCAGEST - Réf Superimmo : ANLXYOBCP

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Caractérisques

Loyer : 448 € CC	Charges : 98 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 350 €

Honoraires : 306 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,7 m² - 2 pièces	3ème étage
1 balcon (6 m²)	Chauffage individuel électrique
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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