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Location appartement 635 € CC
54,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chartres (28000)
54,06 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chartres (28000)
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- Meublé
- Étage 4/5
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer : Appartement 2 pièces meublé de 54 m²
Bien Serein Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement T2 entièrement meublé, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, en hyper centre ville.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec placards
- Une cuisine indépendante
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau avec douche et placards intégrés
- Un WC indépendant
COTE CONFORT
- Équipement complet (mobilier, électroménager, vaisselle, etc.)
- Connexion haut débit disponible
- Parties communes propres et bien entretenues
- Menuiseries et volets roulants PVC
L'EMPLACEMENT
- Situé en coeur de ville, rue du Bois Merrain, au pied de toutes commodités et à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus :
- Tous commerces au pied de l'immeuble
- Médecins généralistes et spécialistes à pied
- Gare SNCF à 10 minutes à pied
- Bus Boulevard Maurice Viollette
CONDITIONS DE LOCATION
- Loyer : 635 €/mois charges comprises (dont 35 € de provision sur charges incluant eau froide, entretien des communs et taxe d'ordures ménagères)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges
- Honoraires locataire : 594,66 € TTC (dont 162,18 € pour l'état des lieux)
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Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 799-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANLXZXO8X
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| Loyer : 635 € CC | Charges : 35 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 595 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,06 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 12 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
06 38 33 27 94
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