Location appartement 782 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

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2ème étage
Chauffage individuel: convecteurs

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - QUARTIER PROCE, idéalement situé à proximité du Parc de Procé, découvrez cet appartement de type T2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques de cuisson vitro, lave-vaisselle, hotte), un dégagement, une chambre avec salle de bains attenante, wc. Le logement bénéficie également d'une cave et garage fermé. Libre immédiatement. Une cave et un garage complètent ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 10565 - Réf Superimmo : ANLXZYD1Q

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Caractérisques

Loyer : 782 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 702 €

Frais d'état des lieux : 161,16 € - Honoraires : 537,2 €.

Disponible immédiatement	53 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage	Chauffage individuel: convecteurs

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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