Location appartement 794 € CC

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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3ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

NANTES - QUARTIER TOUTES JOIES. Au pied des transports, coup de coeur pour cet appartement type 2BIS en duplex de 53.16m² comprenant:
Au rez de chaussée : une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard.
A l'étage: un grand salon/séjour sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, d'une hotte, d'un lave vaisselle et d'un four, dégagement avec placard.
Parking extérieur. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 10555 - Réf Superimmo : ANLXZWNIP

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Caractérisques

Loyer : 794 € CC	Charges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 729 €

Frais d'état des lieux : 159,48 € - Honoraires : 691,08 €.

Date de disponibilité : 13 décembre 2025	53 m² - 2 pièces - 1 chambre
3ème étage avec ascenseur	Orientation : Nord
Année de construction : 1994	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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