Location appartement 855 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

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Étage 1/4
Cuisine de 8 m²

L’Immobilière Franco-Suisse Rhône

06 65 40 06 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LYON 8 - T3 MEUBLÉ à louer
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Nous vous enverrons un dossier à compléter et après réception de votre candidature, vous serez recontactés sous 48h.
141 avenue Paul Santy, 69008 LYON
Venez découvrir ce superbe appartement T3 meublé de 53 m², à proximité directe des transports (Bus, Trams T4 et T6 Paul Santy, etc...) et des écoles.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme, ce bien bénéficie d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congèle, lave-vaisselle, lave-linge) et d'un grand séjour, donnant sur un balcon avec vue paisible.
L'appartement dispose également d'une salle de bains récente comprenant des WC, et de deux chambres avec placards intégrés, dont une parentale.
Stationnement libre au sein de la résidence. Une cave privée.
Opportunité rare à la location, idéal pour un couple avec enfant !
Loyer hors charges : 765 €
Charges mensuelles : 90 € (eau froide, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 530 €
Honoraires d'agence dont frais état des lieux : 689 € (530€ + 159€)
Garantie VISALE acceptée
N'hésitez plus et contactez Claire JOURDA au 06 65 40 06 42 !

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 86455306 - Réf Superimmo : ANLXZZXOH

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Caractérisques

Loyer : 855 € CC	Charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 765 €

Frais d'état des lieux : 159 € - Honoraires : 530 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4
Année de construction : 1968	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 14 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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